Grondwerken

De term ‘grondwerken’ verwijst naar werkzaamheden om de ondergrond voor te bereiden op de start van de bouwwerkzaamheden. Afgezien van eventuele grond en afbraakwerken die mogelijk moeten worden uitgevoerd, zijn grondwerkzaamheden meestal de eerste fase van een bouwproject en kunnen deze het volgende omvatten:

  • Grondonderzoek.
  • Ontruiming van het terrein.
  • Onderbouw en grondstabilisatie werken.
  • Site diensten
  • Landschapsarchitectuur.
image
image
01 /
Offertes aanvragen
image
02 /
Gratis & vrijblijvend
image
03 /
Kies voor een beste offerte

Onze tevreden klanten

Via Bestprice.be heb ik een lokale bedrijf gevonden. Heel tevreden met een keuze van de ramen.

Imre Van den Berge

Boekhouder.

Heel gemakkelijk en eenvoudig. Aangeraden!

Katrien De Bruyne

Leerkracht.

De bedrijf heeft zoals afgesproken alle werken gedaan. Top service!

Det Deprez

Manager.

De reden om Bestprice.be te kiezen

image
Bespaar tijd en geld
image
Groot Netwerk
image
Op basis van beoordelingen
image
Dichtbij uw huis

Verschillende soorten Grondwerken

image

BA-autoverzekering

Het is wettelijk verplicht.

image

Mini-omniumverzekering

Het is een extra autoverzekering van BA verzekering.

image

Full omniumverzekering

Het is volledig bescherming voor schade van een auto.

image

De bestuurdersverzerkering

Dekt je lichamelijke schade

image

De rechtsbijstandsverzekering

Als het tot een rechtszaak komt, zal die verzekering de kosten (gedeeltelijk) dekken.

image

Een bijstandsverzerkering

Helpt je als je een autopech hebt of een medische bijstand nodig hebt.

Grondonderzoek voor grondwerken

Als een kwestie van goede praktijk en een wettelijke vereiste van de meeste lokale autoriteiten, wordt er over het algemeen een grondonderzoek van de locatie uitgevoerd om het vroegere landgebruik, de stabiliteit en mogelijke problemen te helpen identificeren. Met deze onderzoeken kunnen gegevens worden verzameld en gebruikt voor een effectief ontwerp van de grondwerken, en kunnen mogelijke defecten of problemen, zoals verontreiniging of verlaten mijnbouw, worden overwogen. Een beoordeling van de bodemgesteldheid omvat doorgaans geologie, hydrologie, hydrogeologie, bodemgesteldheid en problemen met verontreinigd land.

Ontruiming van de site voor grondwerken

Als onderdeel van de eerste voorbereidende grondwerken moet de site over het algemeen worden geruimd en moet de bovengrond worden verwijderd uit de basis van de constructie. De diepte is afhankelijk van de ligging van het land, en als het een hellende locatie is, moet de grond mogelijk worden geëgaliseerd. Indien nodig kunnen keerwanden worden gebouwd om vlakke ontwikkelplatforms te creëren.

Onderbouw en grondstabilisatie voor grondwerken

Onderbouw wordt gedefinieerd als 'Alle werkzaamheden onder de onderkant van de dekvloer of, als er geen dekvloer aanwezig is, aan de onderkant van de laagste vloerafwerkingen inclusief dampdicht membraan, samen met relevante uitgravingen en funderingen (inclusief muren tot kelders die zijn ontworpen als keermuren).

Keermuren kunnen worden gemaakt van steen, baksteen of blokwerk, gewapend beton of hout. Kelder uitgravingen maken vaak gebruik van damwanden, wat een relatief goedkope methode is om muurconstructies tijdens grondwerken te behouden. Dit omvat het gebruik van een grootschalige hydraulische krikhamer om stalen damwanden in de grond te drijven en in elkaar te grijpen, waardoor een doorlopende muur wordt gevormd.

Site diensten voor grondwerken

Site diensten kunnen tijdelijke en permanente drainage en andere nutsvoorzieningen omvatten. Complexe locaties kunnen gespecialiseerde tunneling- of schachtverzinking oplossingen vereisen om servicekanalen en bekabeling naar de geïnstalleerde mogelijk te maken. Ook bestaande voorzieningen zoals water- en elektriciteitskabels moeten mogelijk tijdens deze vorm van grondwerken worden aangepast.

Landschapsontwerp voor grondwerken

Ook wel landschapsarchitectuur en landschapsarchitectuur genoemd, is het inrichten en wijzigen van elementen in een landschap, stedelijk gebied of tuin. Het omvat het plannen, ontwerpen en beheren van open ruimtes om stedelijke en landelijke omgevingen te creëren.

Landschapsinrichting kan worden ingepast in een breed scala aan grondwerk projecten, van parken en groen, tot tuinen, sportterreinen en grote landgoederen zoals woningbouwprojecten, bedrijventerreinen, universiteiten, ziekenhuiscomplexen, enzovoort. Het kan worden gebruikt om terreinen, zoals brownfields of verontreinigde terreinen, grond en afbraakwerken of te verbeteren en het kan deel uitmaken van een programma ter compensatie van de biodiversiteit om het verlies aan habitat als gevolg van een nieuwe ontwikkeling te helpen verzachten.

FAQ grondwerken

Hoeveel kosten landschap grondwerken?

De kosten voor landschapsarchitectuur zijn in grote mate afhankelijk van de grootte van de af te werken ruimte en van de kwaliteit van de materialen die u gebruikt. Maar als eerste richtlijn kan een typisch infill-perceel 150 m2 oprit (ongeveer €105 per m2) plus 70 m2 terras en 25 m2 paden (beide voor €70 per m2) omvatten; wat een basisbudget van €22.500 zou opleveren.

Voeg daarbij ongeveer 50 m hekwerk (tegen ongeveer €52 per m2) en enkele bakstenen tuinmuren (zeg 30 m tegen €235 per m2) en de kosten voor een eenvoudig project stijgen tot €32.150

Bovendien moet u rekening houden met wat extra landafvoer om afvloeiend oppervlaktewater te beheersen. Veelvoorkomende extra's zijn onder meer tuinverlichting, een klein stukje pergola, enkele stenen plantenbakken, trappen en bordessen naar de achterdeuren enz. Het is dus gemakkelijk in te zien hoe, zelfs bij een vrij standaard project, uw kosten kunnen oplopen tot €46.850 voordat het planten is zelfs ingecalculeerd.

Voor alle grond en -afbraakwerken geen betrekking hebben op de woning zelf betaalt u 21 % btw. Enkel de aanbouw van een terras dat grenst aan de woning geniet u van het btw-tarief van 6 %. Voor andere werken in de tuin betaalt u 21 %
Het nationale gemiddelde bereik om een zwembad te bouwen is € 10.000 en € 100.000 vanwege de enorme variëteit. De gemiddelde huiseigenaar besteedt € 50.000 voor een 3,5 x 7 meter glasvezel in de grond zwembad met een betonnen dek. De lage grondwerken zwembad van dit project zijn € 1.500 voor een bovengronds zwembad met metalen frame met een ladder en geen dek. De hoge grondwerken zwembad bedragen ongeveer € 110.000 voor een betonnen overloopzwembad met een omheining.

Onze prioriteiten

image
Groot netwerk
image
Spaar je tijd
image
Kies de beste offerte
image
Maak een afspraak