Passiefwoningen

Een passiefwoning creëert een comfortabel en constant binnenklimaat zonder een actief verwarmings- of koelsysteem. Dit wordt bereikt door het combineren van belangrijke eigenschappen zoals hoogwaardige isolatie en ventilatie.

In een standaard gebouw gaat warmte meestal verloren via kleine openingen zoals scheuren, inefficiënte ramen of algehele slechte isolatie. Warmte stroomt van warme naar koude gebieden die bekend staan ​​als de "thermische brug". Een koudebrug fungeert als een warmte snelweg die rechtstreeks naar de buitenkant van het gebouw leidt, wat leidt tot inconsistente interne temperaturen.

Een passiefwoning elimineert dit door deze ruimtes af te dichten. De eersteklas isolatie en ventilatie helpen warmteverlies te voorkomen en de temperatuur te reguleren, zodat bewoners comfortabel kunnen leven, waar ze zich ook in huis bevinden.

Aangezien er geen actief verwarmingssysteem is, gebruikt een passiefwoning "gratis warmte" om het huis te verwarmen. Gratis warmte wordt gegenereerd door elektrische en gastoestellen zoals ovens en gloeilampen, evenals lichaamstemperatuur. In warmere klimaten, waar verwarming niet zo nodig is, gebruikt een passiefwoning schaduw om de interne temperatuur te helpen koelen, wat zorgt voor een zeer efficiënt binnenklimaat, waar u ook woont.

De belangrijkste kenmerken van een passiefwoning

• Superisolatie: de hele passiefwoning, ook onder de fundering en rond de kelder, is gewikkeld in een laag efficiënte isolatie om de warmteoverdracht te verminderen.
• Ventilatie van hoge kwaliteit: ventilatiesystemen houden de passiefwoning consistent met frisse lucht door lucht die vochtig of vol verontreinigende stoffen kan zijn, uit te wisselen met verse gefilterde lucht van buiten. Dit helpt de temperatuur en luchtvochtigheid in het interieur constant te houden.
• Luchtdichte afdichtingen: Luchtdichte afdichtingen in de constructie van een passiefwoning voorkomen dat vochtige lucht binnendringt, wat kan leiden tot een slechte luchtkwaliteit en mogelijk tot schimmelvorming.
• Hoogwaardige ramen en deuren: Ramen en deuren zijn vaak een belangrijke bron van warmteverlies. Om dit te voorkomen, hebben passiefwoningen goed geïsoleerde kozijnen en ramen met dubbele of driedubbele beglazing (afhankelijk van klimaat en gebouwtype).
• Gratis verwarming: Aangezien koude verse lucht van buiten het ventilatiesysteem binnenkomt, wordt de lucht in hetzelfde systeem verwarmd met behulp van de gratis warmte van elektrische of gastoestellen voordat deze de passiefwoning binnenkomt.

Voordat een huis als passief kan worden gecertificeerd, moet het worden gebouwd of verbouwd om aan bepaalde criteria te voldoen. Deze vereisten omvatten een beperkte energie die nodig is om een ​​huis te verwarmen en apparaten in bedrijf te stellen, luchtdichtheid en gereguleerde temperaturen het hele jaar door.

Voordelen van een passiefwoning

Als verhuurder is de beslissing om in een passiefwoning te investeren niet alleen gunstig voor de planeet, maar ook voor uw bewoners, en het kan u helpen meer gewenste huurders aan te trekken.

Energiezuinig

Een van de meest waardevolle voordelen van een passiefwoning is hoe energiezuinig het kan zijn. Een passiefwoning heeft het potentieel om 90% minder energie te verbruiken dan een typische woning, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor uw portemonnee. Omdat een passiefwoning kan verwarmen, koelen en temperatuur regelen, kan de maandelijkse energierekening aanzienlijk lager uitvallen dan bij een traditionele woning.

Verhoogd comfort

Met hoogwaardige isolatie en ventilatie wordt een passiefwoning veel comfortabeler dan een standaard gebouw. Dit komt omdat het energiebronnen in het gebouw houdt, zoals lichaamswarmte of warmte van een oven als hulpmiddel om een ​​gereguleerde temperatuur in het hele huis te handhaven.

Waar u ook bent in een passiefwoning, het idee is dat de temperatuur constant blijft. Zelfs ruimtes naast ramen of deuren waar gemakkelijk tocht kan zijn, worden gereguleerd. Omdat de ramen en deuren goed geïsoleerd zijn, kunnen uw huurders midden in de winter comfortabel aan een groot raam zitten en genieten van hun ochtendkoffie.

Rust en stilte

Met een combinatie van zware isolatie en een luchtdichte constructie worden geluiden van drukke straten en andere geluiden van buitenaf verminderd. Niet alleen dat, de afwezigheid van een actief verwarmings- en koelsysteem neemt het extra geluid weg dat de apparatuur maakt tijdens het gebruik, waardoor een passiefwoning veel stiller is dan andere gebouwen. Dus zelfs als uw eigendom zich in een druk gebied bevindt, doet u geen afbreuk aan uw beschikbare huurders pool.

Verbeterde luchtkwaliteit binnenshuis

Niet alleen is de binnentemperatuur van een passiefwoning zeer comfortabel, de luchtkwaliteit is ook veel hoger. De ventilatiesystemen van deze huizen filteren allergenen zoals pollen en stof efficiënter dan een typisch huis, waardoor de lucht fris blijft en vrij is van verontreinigende stoffen die mensen met allergieën kunnen irriteren. Dit betekent ook minder schoonmaken zoals afstoffen.